В коттеджном поселке Форест дома возводятся по двум технологиям строительства. Мы строим монолитно-кирпичные коттеджи и дуплексы из керамического блока.
Принципы выбора технологий строительства?
срок эксплуатации
безопасность (экологичность, пожаробезопасность)
удобство проживания (прочность, энергоэффективность).
Дома, построенные по монолитно-кирпичной технологии и из керамического блока или кирпича, имеют срок эксплуатации более 100 лет. Немного больше без капитального ремонта проживут каменные здания.
Жизненный цикл домов из газо/пенобетона, возводимых в России, около 15-20 лет. Любые канадские и финские коттеджи, а также все виды деревянных домов прослужат и того меньше.
Двухэтажные дом, построенный по любой панельно-каркарной технологии, полностью сгорит за 40 минут. Деревянный коттедж в зависимости от того, чем обработана древесина, — за 1-1,5 часа.
Наилучшие показатели по пожаробезопасности имеют каменные дома. Далее в табеле о рангах идут с похожими показателями: монолитно-кирпичные, газобетонные, кирпичные коттеджи и здания из керамического блока.
Экологическая безопасность деревянных, каменных и кирпичных домов не вызывает сомнения.
Чистыми являются также ряд современных технологий: монолитно-кирпичная, строительство из газобетона, керамического блока.
Экологическая прозрачность канадских и финских домов очень во многом зависит от используемых утеплителей и средств герметизации.
Казалось бы очень простое требование. Но с ним оказалось сложнее всего.
Канадские и финские дома имеют высокую теплоэффективность, но при этом плохую звукоизоляцию.
В таких домах обычный гвоздь, вбитый в стенку, может привести к разгерметизации всего дома и большому списку проблем: начиная с понижения энергоэффективности и заканчивая образованием плесени и появлением неприятных запахов.
Деревянные дома требуют постоянного внимания. Древесину нужно постоянно обрабатывать целым набором средств: от насекомых, от гниения, от рассыхания и наносить огнезащитные покрытия.
Пено/газобетон имеет низкую механическую прочность и высокую гидроскопичность, что ведет к образованию трещин в зданиях
У кирпичных домов мы нашли только один эксплуатационный недостаток: высокую теплопроводность.
Исходя из всего вышеописанного, логично было бы строить в коттеджном поселке Форест кирпичные коттеджи. Но кирпичные дома кроме всех очевидных достоинств имеют ряд важных недостатка: высокую стоимость материалов и строительных работ, низкую скорость возведения.
Всех недостатков кирпичного строительства лишены две современные технологии, возникшие на его основе: монолит-кирпич и строительство из керамических блоков.
Эти технологии нельзя назвать дешевыми или нетребовательными к качеству строительства и материалов, но именно они обеспечивают наилучшие эксплуатационные характеристики домов за адекватные деньги в разумные сроки. То есть в наших коттеджах и дуплексах удобно и безопасно жить, они долговечны и не требуют серьезных вложений в содержание дома.
