Тенологии строительства

Технологии строительства

В коттеджном поселке Форест дома возводятся по двум технологиям строительства. Мы строим монолитно-кирпичные коттеджи и дуплексы из керамического блока.

Принципы выбора технологий строительства?

Срок эксплуатации коттеджей

Дома, построенные по монолитно-кирпичной технологии и из керамического блока или кирпича, имеют срок эксплуатации более 100 лет.  Немного больше без капитального ремонта проживут каменные здания.

Жизненный цикл домов из газо/пенобетона, возводимых в России, около 15-20 лет. Любые канадские и финские коттеджи, а также все виды деревянных домов прослужат и того меньше.

Безопасность загородных домов

Пожаробезопасность

Двухэтажные дом, построенный по любой панельно-каркарной технологии, полностью сгорит за 40 минут. Деревянный  коттедж в зависимости от того, чем обработана древесина, — за 1-1,5 часа.

Наилучшие показатели по пожаробезопасности имеют каменные дома. Далее в табеле о рангах идут с похожими показателями: монолитно-кирпичные, газобетонные, кирпичные коттеджи и здания из керамического блока.

Экологичность

Экологическая безопасность  деревянных, каменных и кирпичных домов не вызывает сомнения.

Чистыми являются также ряд современных технологий: монолитно-кирпичная, строительство из газобетона, керамического блока.

Экологическая прозрачность канадских и финских домов очень во многом зависит от используемых утеплителей и средств герметизации.

Удобство проживания

Казалось бы очень простое требование. Но с ним оказалось сложнее всего.

Канадские и финские дома имеют высокую теплоэффективность, но при этом плохую звукоизоляцию.

В таких домах обычный гвоздь, вбитый в стенку, может привести к разгерметизации всего дома и большому списку проблем: начиная с понижения энергоэффективности  и заканчивая образованием плесени и появлением неприятных запахов.

Деревянные дома требуют постоянного внимания. Древесину нужно постоянно обрабатывать целым набором средств: от насекомых, от гниения, от рассыхания и наносить огнезащитные покрытия.

Пено/газобетон имеет низкую механическую прочность и высокую гидроскопичность, что ведет к образованию трещин в зданиях

У кирпичных домов мы нашли только один эксплуатационный недостаток: высокую теплопроводность.

Исходя из всего вышеописанного, логично было бы строить в коттеджном поселке Форест кирпичные коттеджи. Но кирпичные дома кроме всех очевидных достоинств имеют ряд важных недостатка: высокую стоимость материалов и строительных работ, низкую скорость возведения.

Всех недостатков кирпичного строительства лишены две современные технологии, возникшие на его основе: монолит-кирпич и строительство из керамических блоков.

Эти технологии нельзя назвать дешевыми или нетребовательными к качеству строительства и материалов, но именно они обеспечивают наилучшие эксплуатационные характеристики домов за адекватные деньги в разумные сроки. То есть в наших коттеджах и дуплексах удобно и безопасно жить, они долговечны и не требуют серьезных вложений в содержание дома.