Форест – премиальный коттеджный поселок на Калужском шоссе. Стать владельцем дуплекса площадью 200 м2 на участке 3,5 сотки можно за 17 млн. рублей. Самая дорогая позиция в прайс листе КП Forest — авторский особняк Пьемонт площадью 500 м2 на участке 15 соток стоимостью 53,3 млн.
Почему дом в «Форесте» стоит именно столько?
1. Земля
С каждым домов идет участок, площадью от 3,5 до 15 соток. Поселок расположен на территории Новой Москвы, а не Московской области. Таким образом, покупая дом в Форесте, Вы становитесь землевладельцем в столице.
Участок расположен в небольшом удалении от МКАД (всего 3,6 км). Достаточном, чтобы его не слышать. Но недостаточно далеко, чтобы ценностью земли была низкой.
Кадастровая стоимость сотки земли в Бачурино превышает 1,5 млн. рублей.
2. Лес
Поселок находится на опушке Бутовского леса. Вдали от вредных производств и федеральных трасс.
Сразу за забором поселка начинается природоохранная зона Бутовского лесопарка. Лес смешанный, преимущественно широколистный: береза и дуб. Из хвойных встречается сосна и лиственница. Средний возраст деревьев 60 лет.
3. Коммуникации
Все коммуникации — центральные, включая магистральный газ.
4. Технологии строительства
Мы не строим «картонные» домики. Наши дома построены на века из бетона и керамических блоков (кирпича).
5. Отделочные материалы
В отделке фасада использованы только экологически чистые элитные материалы: камень, декоративная штукатурка и планкен из лиственницы. Все материалы соответствуют заявленному премиум классу.
Для информации в самом дорогом на первичном рынке коттеджном поселке 2015 Резиденции Рублево даже в отделке дуплекса за 108 млн .рублей используется всего лишь окрашенная в коричневый цвет сосна.
6. Планировочные решения
Проекты выполнены российскими архитекторами, которые хорошо понимают, что такое планировать и строить в России. Во главе угла в каждом проекте стоит функциональность и разумность организации пространства.
На наши дома не только приятно смотреть. Они не лишены изюминки.
Но в них еще и удобно жить. Мы не сторонники концепции «дизайна ради дизайна».
7. Развитая инфраструктура
Жители нашего поселка могут выбирать какими именно объектами инфраструктуры пользоваться: частными или государственными. Благо московская прописка открывает все двери.
8. Транспортная доступность
Уже сейчас дорога в центр не занимает более 30 минут. После завершения реконструкции Калужского шоссе и открытия в Коммунарке станции метро добраться в центр старой Москвы окончательно перестанет быть проблемой.
В нашем поселке премиум класса цена квадратного метра начинается от 85 тыс рублей.
Для сравнения м2 в новостройке премиум-класса в недалеко от МКАД в старой Москве стоит от 300 тыс рублей (например, в ЖК Розмарин). Квадратный метр в эконом сегменте за МКАД (в Коммунарке ЖК «Зеленая линия») от 100 тыс. рублей.
Создавая поселок мы не стремились съэкономить и максимизировать прибыль. Мы смотрели на качество материалов, а не на бренд производителя. Мы смотрели на удобство планировочных решений, а не на имя их создателя. Мы искали уникальное место с чистым воздухом, а не локацию с престижным наименованием.
Мы строили поселок премиум класса без лишнего пафоса для людей, которым уже не надо никому ничего доказывать. Потому что они не только состоятельные, но и состоявшиеся.
